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Architecte d'intérieur à Aix-les-Bains, Oll Design

AIX-LES-BAINS · RIVIERA DES ALPES · LAC DU BOURGET

Architecte d'intérieur à Aix-les-Bains : sublimer les volumes d'exception entre lac et palaces.

Des appartements historiques sous plafonds monumentaux de la Belle Époque aux villas contemporaines surplombant le lac du Bourget, Oll Design imagine des intérieurs d'une élégance intemporelle. Écoute sensible, ingéniosité spatiale, détails menuisés sur mesure et rigueur de suivi de chantier pour révéler la quintessence de votre patrimoine aixois.

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15 min
D'Aix-les-Bains & Riviera des Alpes
CREAD & UNAID
Architecte d'intérieur qualifiée & assurée
Belle Époque
Spécialiste volumes anciens & plafonds hauts
Sur Mesure
Conception 2D/3D & suivi clé en main

L'ÂME DE LA RIVIERA DES ALPES

L'architecture d'intérieur à Aix-les-Bains : dialoguer avec la mémoire thermale et la pureté lacustre

Cité thermale légendaire célébrée par Lamartine et chérie par la Reine Victoria, Aix-les-Bains incarne une douceur de vivre singulière en Savoie. Bordée par les eaux calmes et profondes du Lac du Bourget et adossée au relief protecteur du Mont Revard, la cité aixoise s'est parée au fil des décennies d'un héritage architectural unique en France : d'immenses hôtels de villégiature et palaces Belle Époque conçus à la fin du XIXe siècle pour accueillir la haute société européenne, des villas d'artistes nichées dans la végétation méditerranéenne des collines de Tresserve, et des résidences contemporaines ouvertes vers le miroir d'eau à Brison-Saint-Innocent.

« Travailler les volumes aixois, c'est apprivoiser une verticalité rare. Les plafonds de plus de 4 mètres des anciens palaces ne demandent pas simplement à être meublés : ils réclament d'être sculptés, structurés par des jeux de niveaux suspendus, des menuiseries sur mesure et une lumière qui caresse la noblesse des matières historiques. » — Émilie Ollier, Fondatrice d'Oll Design

Qu'il s'agisse de restructurer un appartement de réception dans l'un des emblématiques palaces aixois (tels que Le Bernascon, Le Royal, Le Splendide, L'Excelsior ou Le Grand Hôtel), d'aménager une maison familiale des années 30 sur les rives du lac ou de concevoir l'aménagement intérieur d'une villa contemporaine sur les hauteurs de Pugny-Chatenod, Grésy-sur-Aix ou Mouxy, chaque projet exige une sensibilité artistique alliée à une grande maîtrise technique. Les contraintes spécifiques du bâti ancien d'Aix-les-Bains — descentes d'eaux en fonte d'origine, conservation rigoureuse des rosaces et stucs d'époque, planchers anciens sur lambourdes et exigences d'isolation phonique — nécessitent une expertise pointue dès la phase d'esquisse.

Basée à Chainaz-les-Frasses, au carrefour immédiat du bassin aixois, du bassin chambérien et d'Annecy, l'agence Oll Design intervient sur l'ensemble de la Riviera des Alpes. Nous vous garantissons une disponibilité constante sur le terrain, une relation de confiance transparente et une orchestration rigoureuse des meilleurs artisans locaux de Savoie.

TYPOLOGIES DU BÂTI AIXOIS

Trois manières emblématiques d'habiter Aix-les-Bains et la Riviera des Alpes

Une réponse sur mesure adaptée aux spécificités techniques et patrimoniales de chaque lieu.

Rénovation appartement palace Belle Époque Aix-les-Bains, Oll Design
Belle Époque & Patrimoine

Appartements de Palace, Grands Volumes & Hauteurs Sous Plafond

Véritables bijoux de l'histoire aixoise (Le Bernascon, Le Grand Hôtel, Le Royal), ces appartements se caractérisent par des hauteurs sous plafond exceptionnelles (souvent supérieures à 4 mètres), des moulures ouvragées, de spectaculaires baies cintrées et de grands balcons en fer forgé. Notre défi : créer des mezzanines architecturales suspendues en acier et verre, aménager des rangements sur toute hauteur et préserver l'acoustique exigeante des copropriétés classées.

  • Conception de mezzanines et structures porteuses indépendantes légères
  • Restauration experte des stucs, corniches et parquets en point de Hongrie
  • Agencement de dressings et bibliothèques monumentales sur mesure
Rénovation maison bord du Lac du Bourget Projet Brison Aix-les-Bains
Lac & Coteaux Privilégiés

Maisons des Années 30, Bâtisses Lacustres & Villas de Tresserve

Sur la colline verdoyante de Tresserve ou le long des rives paisibles de Brison-Saint-Innocent, les maisons bénéficient de panoramas d'exception sur le lac du Bourget et l'abbaye d'Hautecombe. Nous repensons intégralement les distributions intérieures : création de trémies d'escalier contemporaines pour relier les niveaux, ouverture des pièces de vie face à l'eau et utilisation de matériaux naturels chaleureux (chêne brossé, quartz, pierre de Savoie).

  • Ouvertures de trémies d'escalier et reprises de charges structurelles
  • Connexion visuelle panoramique et terrasses prolongeant l'espace de vie
  • Salles de bain bien-être et suites parentales tournées vers le lac
Aménagement intérieur hôtellerie et bien-être Aix-les-Bains
Thermalisme, Hôtellerie & Tertiaire

Hôtels, Espaces Bien-Être, Boutiques & Bureaux

Haut lieu du thermalisme et du tourisme de détente, Aix-les-Bains dispose d'une hôtellerie de charme, de cabinets de soins et d'espaces professionnels recherchant une atmosphère raffinée. Nous concevons des environnements immersifs, reposants et conformes aux normes ERP : lobbys d'hôtels intimistes, salons de massage feutrés, et bureaux professionnels mariant élégance et ergonomie.

  • Ambiances lumineuses douces et matériaux hydrofuges haut de gamme
  • Gestion acoustique feutrée pour une tranquillité totale des occupants
  • Constitution des dossiers de mise en conformité et sécurité ERP

MÉTHODOLOGIE D'ACCOMPAGNEMENT DÉDIÉE

Notre démarche architecturale pour votre projet à Aix-les-Bains

Une méthode en 4 phases rigoureuses pour transformer votre bien aixois en toute tranquillité d'esprit.

01 Semaine 1 à 2

Rencontre sur Site, Relevé Métrique Laser & Diagnostic Technique

Nous nous rendons dans votre appartement ou propriété à Aix-les-Bains, Tresserve ou Brison-Saint-Innocent. Nous analysons ensemble vos attentes fonctionnelles, votre budget prévisionnel et le caractère propre des lieux. Nous réalisons un relevé exhaustif au télémètre laser : altimétries complexes sous plafond, flèches des planchers bois anciens, gaines d'évacuation collectives des palaces, état des huisseries et descentes de charges. Ce diagnostic exhaustif pose les fondations fiables de l'ensemble de l'étude.

02 Semaine 3 à 5

Conception Volumétrique, Plans 2D & Perspectives 3D Réalistes

Nous traduisons le cahier des charges en plusieurs scénarios d'aménagement 2D pour rééquilibrer les flux et maximiser l'apport de lumière naturelle. Une fois la distribution sélectionnée, nous modélisons votre futur intérieur en 3D photoréaliste. Vous découvrez avec précision l'impact visuel d'une mezzanine suspendue, l'harmonie des teintes minérales, la texture des enduits à la chaux ou des parements de bois, ainsi que les menuiseries sur mesure spécialement calibrées pour votre lieu de vie.

03 Semaine 5 à 7

Dossier Technique d'Exécution & Consultation des Artisans Savoyards

Chaque détail est arrêté avec exactitude : plans côtés d'implantation électrique et sanitaire, calepinages faïence et carrelage, coupes d'élévation et fiches de débit pour les menuisiers et serruriers métalliers. Nous préparons le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) et interrogeons notre réseau d'artisans régionaux d'excellence intervenant à Aix-les-Bains et en Savoie. Vous disposez de devis poste par poste, analysés et négociés pour garantir le respect de votre budget global.

04 Phase Travaux

Coordination Régulière sur Site & Accompagnement à la Réception

Durant la phase exécutive, nous assurons un suivi architectural hebdomadaire sur le chantier aixois. Nous animons les réunions techniques avec les différents corps d'état, contrôlons la fidélité de réalisation par rapport aux plans d'exécution et vérifions l'avancement du calendrier. Si vous résidez à distance (Lyon, Genève, Paris), un compte-rendu photos et vidéos détaillé vous est envoyé chaque semaine. À la fin des travaux, nous procédons ensemble à la réception formelle et à la levée complète de chaque réserve.

PORTFOLIO DE RÉALISATIONS

Projets d'architecture d'intérieur sur la Riviera des Alpes et en Savoie

Découvrez des transformations concrètes menées avec passion et rigueur d'exécution par Oll Design.

Aix-les-Bains / Brison · Rénovation Rénovation maison des années 30 à Brison-Saint-Innocent, Projet Brison par Oll Design

Projet Brison

Résidentiel · 40 m² · Rive du Lac du Bourget

Réaménagement complet du rez-de-chaussée d'une maison des années 30 à Brison-Saint-Innocent : création de deux chambres, salle de bain, WC et entrée fonctionnelle. Travaux majeurs de modification d'une trémie dans une dalle béton pour intégrer un escalier structurant et révéler tout le potentiel du lieu.

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Savoie · Bâti Ancien & Authenticité Rénovation dans une bâtisse savoyarde séculaire, Projet Mornant par Oll Design

Projet Mornant

Résidentiel · Matières Brutes & Chaux

Création d'une salle de bain familiale sous les pentes d'une bâtisse savoyarde historique de plus de 250 ans. Mariage subtil entre enduits naturels à la chaux, poutres séculaires préservées, mobilier sur mesure contemporain et touches de laiton brossé chaleureux.

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Savoie · Restructuration d'Espaces Rénovation d'appartement de caractère, Projet Les Carrés

Projet Les Carrés

Résidentiel · Volumes & Menuiseries Intégrées

Rénovation respectueuse valorisant les volumes d'origine d'un appartement de caractère. Décloisonnement des espaces de vie, intégration de rangements toute hauteur sur mesure, harmonie de teintes feutrées et optimisation de chaque mètre carré habité.

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Cadre réglementaire à Aix-les-Bains : Patrimoine Thermal, Copropriétés & ABF

Rénover un appartement dans le centre d'Aix-les-Bains ou sur les abords des parcs thermaux implique une vigilance juridique et technique particulière. Une large partie du cœur urbain aixois est couverte par le Site Patrimonial Remarquable (SPR). Tout remplacement de menuiseries extérieures (fenêtres bois à grands carreaux, crémones anciennes), pose de volets persiennes ou installation de climatisation en façade ou toiture requiert l'accord préalable de l'Architecte des Bâtiments de France (ABF) via une Déclaration Préalable (DP).

Dans les anciens palaces et résidences Belle Époque d'Aix-les-Bains, les règlements de copropriété imposent également des règles strictes sur la modification des cloisons, le raccordement aux colonnes de ventilation et le respect des charges d'exploitation sur les planchers bois historiques. Nous réalisons des études préalables rigoureuses en lien avec des bureaux d'études structure pour sécuriser vos démarches administratives.

Budget moyen d'une rénovation & Valorisation sur la Riviera des Alpes

Le marché immobilier d'Aix-les-Bains et des rives du lac du Bourget est très dynamique et valorisé. Une rénovation bien pensée valorise durablement votre investissement :

• Rénovation complète d'appartement d'époque : 1 400 € à 2 400 € TTC / m² (mise aux normes complètes, création de mezzanines métalliques, cuisine et salle de bain haut de gamme, rénovation des parquets anciens et corniches).
• Rénovation de villa contemporaine ou vue lac : 1 800 € à 3 200 € TTC / m² (agrandissement de baies vitrées, reprises structurelles de planchers, menuiseries bois sur mesure toute hauteur, climatisation réversible discrète, matériaux haut de gamme).

Un projet d'architecture d'intérieur maîtrisé permet de transformer les contraintes géométriques du bâti ancien en un lieu de vie d'exception, alliant charme historique et confort contemporain absolu.

FAQ

Les questions fréquentes à Aix-les-Bains.

Les appartements des anciens palaces aixois (Le Bernascon, Le Royal, Le Splendide, L'Excelsior, Le Grand Hôtel, Le Mirabeau) disposent de volumes impressionnants avec des hauteurs sous plafond souvent supérieures à 4 mètres, des moulures stucs élaborées et de grandes baies cintrées. Rénover ces biens d'exception exige d'allier respect patrimonial et innovations contemporaines : conception de mezzanines légères à ossature acier sans percer les modénatures historiques, création de rangements sur mesure toute hauteur, intégration discrète des réseaux électriques et traitement acoustique performant des planchers bois anciens.

Oui, notre rayon d'intervention couvre Aix-les-Bains centre, les secteurs résidentiels prisés de Tresserve et de Brison-Saint-Innocent, Grésy-sur-Aix, Mouxy, Pugny-Chatenod sur les premières pentes du Mont Revard, ainsi que Viviers-du-Lac et Le Bourget-du-Lac. Notre situation géographique à Chainaz-les-Frasses nous permet d'être sur site en une quinzaine de minutes pour les réunions de chantier et le suivi régulier.

L'aménagement d'une grande hauteur sous plafond requiert une approche aérienne et équilibrée. Nous privilégions des mezzanines à structure fine en acier laqué, dotées de garde-corps vitrés pour préserver les lignes de fuite et la pénétration de la lumière. Nous composons des meubles de rangement toute hauteur avec retraits graphiques et échelles de bibliothèque sur rail. Enfin, l'éclairage joue un rôle fondamental : un éclairage indirect vers les plafonds met en valeur les moulures d'époque, tandis que des suspensions sculpturales habillent le centre du volume sans l'obstruer.

Nos honoraires sont clairs et structurés : un rendez-vous conseil sur site à Aix-les-Bains à 250 € HT (déductible si la mission complète est engagée), une phase d'études architecturales complètes chiffrée au forfait selon la superficie et la complexité des ouvrages (plans 2D, modélisations 3D, choix des matières et dossier de consultation des entreprises), et une mission de suivi de travaux rémunérée au pourcentage des travaux hors taxes. Chaque proposition tarifaire fait l'objet d'un devis préalable exhaustif.

Une grande partie de nos clients possèdent une résidence secondaire à Aix-les-Bains ou sur la Riviera des Alpes et ne résident pas en permanence sur place. Nous avons mis en place un protocole de communication à distance très rigoureux : points d'avancement vidéo hebdomadaires, validation des échantillons de matières par envoi de boîtes physiques à votre domicile, comptes-rendus de chantier détaillés accompagnés de photographies et vidéos en haute définition, et contrôle continu des artisans jusqu'à la remise des clés.

Tout à fait. Dès lors qu'un projet implique une modification de façade (création ou élargissement de baies vitrées donnant sur le lac, percement de fenêtres de toit, remplacement de menuiseries extérieures dans le périmètre du Site Patrimonial Remarquable), nous constituons et déposons le dossier complet de Déclaration Préalable (DP) ou de Permis de Construire auprès des services de l'urbanisme de la Ville d'Aix-les-Bains ou de Grand Lac, en assurant la liaison avec l'Architecte des Bâtiments de France.